Immobilienbewertung
Eine seriöse Immobilienbewertung dient der Vermögensabsicherung: Da Vermögensschäden schnell existenzbedrohend werden, kann Ihnen ein Gutachten in vielen Situationen nötige Sicherheit geben. Neben Erbauseinandersetzungen, Insolvenzen, Scheidungen und Vermögensausgleichen können auch sehr unterschiedliche Kaufpreisvorstellungen von Käufern und Verkäufern zu Konflikten führen.
Die Hauptgründe für eine Immobilienbewertung sind:
- Ermittlung des Marktwertes einer Immobilie zum Schutz von Käufer und Verkäufer (Kaufpreisüberprüfung)
- Bewertung von Wohngebäuden, Wohnungs- und Teileigentum sowie Gewerbeimmobilien
- Erstellung von Verkehrswertgutachten zur Vermögensübersicht
- Wertermittlung von werdendem Bauland und Außenbereichsgrundstücken
- Bewertung von Erbbaurechten und Erbbaurechtsgrundstücken
- Gutachtenerstellung bei Ehescheidungen und Erbauseinandersetzungen
- Gutachtenüberprüfung zur Erstellung von Gegengutachten
- Erstellung von Beleihungswertgutachten zu Finanzierungszwecken
- Versicherungswertermittlung zur Überprüfung oder Feststellung der Versicherungssumme
Die Wertermittlung umfasst bei Bedarf auch die des Wertes von Rechten und Belastungen an Grundstücken in Zusammenhang mit Wohnungs- und Nießbrauchrecht, Baulasten und Dienstbarkeiten. Ebenso dazugehören kann die Berechnung der Rentenraten bei Verrentung von Kaufpreisen.
Ablauf der Wertermittlung
- Objektbesichtigungen
- Gutachten
- Portofoliobewertungen
- Energieausweise
- Individuelle Lösungskonzepte
Im Rahmen einer Immobilienwert-Ermittlung benötigen wir eine Vollmacht zur Einholung von Unterlagen wie Grundbuchauszug, Baulastenverzeichnis u. a., da wir diese stets selbst einsehen, um eine seriöse Bewertung vornehmen zu können.
Wir legen großen Wert auf Ihre Werte. Für Frieden und Freude.
Weitere Informationen dazu erhalten Sie kostenfrei unter 0800 80 80 107.
